Générateur d'état des lieux Airbnb
Préparez un modèle d'état des lieux pour un meublé ou un séjour Airbnb : identité du logement, checklist par pièce, remarques et emplacements de signature. Gratuit, dans le navigateur, sans inscription.
Ce document est un modèle pratique, pas un conseil juridique. Complétez-le avec le voyageur et conservez chacun un exemplaire.
Le logement
Pièces et objets
Aperçu
État des lieux
Entrée
État des lieux
Entrée
- Clés : OK
- Interphone : OK
Séjour
- Canapé : OK
- Table : OK
- Télévision : OK
- Télécommande : OK
Cuisine
- Réfrigérateur : OK
- Plaques de cuisson : OK
- Vaisselle : OK
- Cafetière : OK
Chambre
- Lit : OK
- Literie : OK
- Placard : OK
Salle de bain
- Serviettes : OK
- Sèche-cheveux : OK
Signature de l'hôte
À signer sur le papier
Signature du voyageur
À signer sur le papier
Ce document est un modèle pratique, pas un conseil juridique. Complétez-le avec le voyageur et conservez chacun un exemplaire.
L'inventaire reste sur le papier
L'état des lieux se complète sur place, en deux exemplaires. Les codes d'accès tiennent dans une fiche SesApp : un lien révocable au départ.
Créer ma fiche gratuitePourquoi faire un état des lieux pour un meublé ou un séjour type Airbnb ?
À l'arrivée, l'hôte et le voyageur regardent le même logement : meubles, équipements, clés, linge. L'état des lieux d'entrée note ce qui est déjà abîmé ou absent. L'état des lieux de sortie reprend la même liste. Sans cette base commune, une tache ou une télécommande manquante se discute sans repère. Pour un meublé de tourisme, Service-Public indique que cet état des lieux n'est pas obligatoire, mais recommandé : contradictoire, par écrit, en deux exemplaires, avec un inventaire du mobilier. Comparer l'entrée et la sortie sert au moment de restituer le dépôt de garantie prévu au contrat.
Ce que ce modèle ne fait pas
Ce générateur produit une checklist à imprimer ou à copier. Il ne prend pas de photos, il ne fixe pas de montant, et il ne remplace ni le contrat de location ni les conditions de la plateforme. Ce n'est pas l'état des lieux d'un bail d'habitation (résidence principale), ni un constat professionnel. Les codes d'accès n'ont pas leur place ici : ils tiennent dans une fiche SesApp, révocable au départ.
Questions fréquentes
L'état des lieux est-il obligatoire pour une location Airbnb ? +
Pour un meublé de tourisme, Service-Public indique que l'état des lieux d'entrée et de sortie n'est pas obligatoire, mais recommandé. Il se fait de façon contradictoire, par écrit, en deux exemplaires, avec un inventaire du mobilier. Ce générateur est un modèle pratique pour un séjour court. Il ne décrit pas les obligations d'un bail d'habitation.
Comment obtenir un modèle d'état des lieux en PDF ? +
Remplissez le formulaire, relisez l'aperçu, puis choisissez Imprimer et « Enregistrer au format PDF ». Le fichier est produit dans votre navigateur : rien n'est envoyé à un serveur.
Que noter dans l'état des lieux d'un meublé ? +
Le nom du logement, la date, les noms de l'hôte et du voyageur, puis les meubles et équipements par pièce. Marquez chaque objet OK, à noter ou manquant, et précisez ce qui ne correspond pas à l'annonce. Les codes d'accès restent sur une fiche séparée.
Quelle différence entre l'état des lieux d'entrée et de sortie ? +
L'entrée décrit le logement au moment où le voyageur en prend possession. La sortie reprend la même liste pour voir ce qui a changé. Service-Public précise que comparer les deux aide au moment de restituer le dépôt de garantie, et que si l'entrée a été faite sans sortie, le client peut être considéré comme responsable des dégradations postérieures à son départ.
Ce modèle remplace-t-il un conseil juridique ? +
Non. C'est un modèle pratique à adapter et à signer sur papier. Il ne remplace pas le contrat de location, les conditions de la plateforme, ni un constat établi par un professionnel.